Ubicado en el prestigioso Fraccionamiento Pedregal del Junco, en Celaya, Guanajuato, este terreno de 129.5 m² ofrece una oportunidad inigualable para construir la casa de sus sueños. Con medidas de 7 x 18.5 metros, el lote está completamente equipado con acometida para conectar agua potable, drenaje, red eléctrica, gas natural y wifi con fibra óptica, garantizando máxima comodidad y conectividad.<br><br>La ubicación es privilegiada, a tan solo 3 minutos de Soriana Plaza Celaya y Hospital Mac, 5 minutos de Plaza Galerías Tecnológico, y a 15 minutos de Liverpool, brindando acceso rápido a servicios esenciales y entretenimiento. <br><br>El fraccionamiento se distingue por su seguridad y servicios de alta calidad, incluyendo una caseta de entrada con guardia 24/7, CCTV, barda electrificada, y calles de concreto de alta resistencia. Además, cuenta con un tanque de tormentas para evitar inundaciones, alumbrado LED, y redes de agua y gas municipales, así como wifi con fibra óptica.<br><br>Las amenidades del fraccionamiento son ideales para disfrutar del tiempo libre, con una casa club para eventos, alberca, gimnasio, juegos infantiles y estacionamiento para visitas. <br><br>El precio de venta es negociable, libre de gravamen y se aceptan créditos hipotecarios, ofreciendo una excelente inversión en una de las zonas más prometedoras de Celaya.